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100万的房子,到2025年大概能值多少钱专家分析的“明明白白”-尊龙手机版下载

承德特价房 2020-02-19 07:01:11

中国房地产这20年来,房价越来越高,买房也越来越难,过去的人们,买房以住为主,而现在买房,真正住的人却寥寥无几,大家目的也只有一个,就是为了炒房赚钱。对于刚需家庭来说,买房不仅要掏空家底,还要偿还二三十年的贷款。

一些经济学家甚至预言,房价在未来还会不断攀涨,如果你手里有一套价值100万的房子,那么在2025年大概值多少现金呢?我们来看看,你的房子究竟能值多少钱。货币贬值,不同的地区,房价上涨的幅度也会不一样,譬如三四线的小城市,房价上涨的幅度不高,一些人能够通过自己公积金来攒钱买房,一般而言房价在上万块钱平米左右。

而人口因素是分析房价不可回避的因素。这轮房价领涨城市,无一例外的都是人口流入明显的城市,如西安、郑州、成都、杭州等城市。按照联合国预测数据显示,到2025年时,中国城镇化人口为10.2亿,正好对应70%的城镇化率,差不多未来10来年时间净增加两亿城市人口。

到2025年时,货币增速由目前的8%左右,大概会降至7%左右,那么在未来的5-6年,房价年均涨幅大概在7%-7.5%上下,累计涨幅大概在40-50%,如果算平均的话,现在“100万”的房产,未来差不多在180万到240万之间。

未来房价不可能继续像过去一样3年,但在人口净流入城市,可以实现5-6年,也就是说,到2025年时,彼时优质城市或者城市群仍能够实现超额增值,当然楼市也将逐渐回归到正常状态。专家分析的“明明白白”,各位网友怎么看?

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