近日，我国银行同业拆借中心公布了一期的lpr利率，从数据上面来看，5年期以上贷款市场报价利率下调了5个基点，这对于想在近一个月时间买房的朋友来说算是一个比较好的消息了。
首先，对于这次利率下调并不意外，因为之前mlf也就是中期借贷便利下调了5个基点，而lpr的利率现在是要跟mlf利率挂钩的，下调顺理成章。此外，我们也下调了7天逆回购的利率5个基点，这也是4年来的首次下调。
其次，地价和房价是互相影响的关系，地价越高，房价肯定也会随之上涨。目前地价下降使得当前房价定价不会太强势，未来，地价在房价中比重减小，也使得房价难以上涨。不过，地价继续往下降的可能性不会太大。
然后，房地产调控政策最严厉的时代或许已经过去，但在“稳地价、稳房价、稳预期”的调控思路下，性政策放松依然没有成熟的环境，而是会在坚持调控基础上，给予地方在因城施策上更多的主动权。
最后，在mlf一年期的利率不变的情况下，加点形成的lpr一年期的利率，应该会比目前的lpr有所下降。通过此次利率市场化改革和利率并轨的实现，最终会降低企业融资成本。
承德特价房
2020-01-10 07:01:44
