现在很多年轻人买房是靠贷款,而部分年轻人花钱可能比较大手大脚,加上有房贷在身,一不小心就成了“月光族”了。如果有一天“无力”偿还房贷,一定不要弃房断供,还有三个办法呢。
房贷会怎么样?产生罚息,根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚。影响个人征信,严重者,银行会把不良记录录入人民银行征信系统,以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难。
无力偿还房贷首先如果能向亲戚朋友借钱,一定不要不好意思开口,千万不要碰“套路贷”,很多人就是因为短期还不起房贷了,在不正规的公司借了“套路贷”,最后坠入万丈深渊。
申请延期:借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年。
银行拍卖房产是最后不得已的方式了,通过银行地价拍卖你的房产,银行会直接扣除你的所有欠款,如果还有剩余款项会退还给你,但是如果不足偿还,借款人仍需继续偿还。因此我们购房的时候一定要量力而行,同时注意储蓄一定的财产用于应对突发情况。