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宏晟华府丨买的高层住宅的你,知道这些楼层有什么区别吗?-尊龙手机版下载

房天下   2021-05-22 17:22

房子有那么多种楼层,

为什么普遍是6层 ,

11层,18层,26层,33层呢?

宏晟华府丨买的高层住宅的你,知道这些楼层有什么区别吗?

效果图丨夜视鸟瞰图

#01

6层住宅

宏晟华府丨买的高层住宅的你,知道这些楼层有什么区别吗?

实景图

只有一个,

一层的公摊只有十几平米,

一梯两户,

每户不到十平米,

而且可以做到,

算是用起来的了。

价格也是相对的。

 

#02

11层住宅

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效果图

增加一个担架电梯,

多五六平米,

另外增加和电井,

每户分摊增加五平米,

又有电梯,

容积率也可以大大提升,

对于县城来说来说,很合适。

 

#03

18层住宅

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效果图

开始要设置,

但是要增加一个前室以及对应的正压送风风井,

如果还是一梯两户,

每户要增加五六平米的公摊,

这时候每户总的公摊就超过20平米了,

对于现在卖的的100平米左右的房子来说,

得房率75%左右,

性价比。

 

#04

26层住宅

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宏晟华府丨买的高层住宅的你,知道这些楼层有什么区别吗?

效果图

每个单元要有两个,

每个都要有前室,

同时管井也会大幅增加,

基本上会比十八层以下增加二十到三十平米的公摊面积,

继续一梯两户那是难以想象的,

一户100平米的住宅,

使用面积不足70平米,

得房率不到70%。

 

#05

33层住宅

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效果图

结构要求增加,

建筑含钢率大大提提升,

看起来一样的,

建造成本大大提升,

一般是不乐意做的。

并且公摊会更大,

得房率更低,

安全系数更低。

宏晟华府丨买的高层住宅的你,知道这些楼层有什么区别吗?

项目总占地105亩,

由6栋11层,

12栋18层高层组成,

容积率不到2.0,

打造宜居高品质的社区,

从细节出发,

给更舒适的居住体验。

宏晟华府丨买的高层住宅的你,知道这些楼层有什么区别吗?

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本宣传页所示内容(包括尺寸、面积数据及家具摆放、管线设计等细节)均为示意,仅供参考;

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